comunicati stampa: giugno 2024

sabato 29 giugno 2024

I own very sensitive information about your web activities

Greetings! 
 
First of all, let me tell you, you are one of a kind! 
It is hard to impress me because I have seen a lot in my career as a professional hacker but now I am really impressed. 
 
I will get straight to the point. Listen to me carefully. 
 
Several months ago, 
I was able to hack your operating system and gain full access to all your devices and accounts including messengers, social media profiles, etc. 
 
I hope, now you begin to get my message. 
It goes without saying that I gained access to what you type via keylogger, your internet activity and webcam streaming. 
All of this was possible due to your frequent visits to adult websites infected with harmful malware. 
In other words, you were under my microscope for many days like some kind of a little bug. 
The only difference is that unlike you there is no bug in the world who like to watch pervert porn. 
 
Yes, you understand it right: I was able to see everything on your screen and record video and audio streams of your camera and microphone. 
All of these records are currently securely saved on my storage as well as a backup copy. 
 
In addition, I also gained access to your confidential information contained in your emails and chat messages. 
 
Probably you are wondering why your antivirus and spyware defender software allowed me to do all of this? 
I am sorry but it's a very stupid question. All antivirus programs turned into useless shit quite a long time ago. 
Have you ever heard last years about any "advanced" new technologies in this industry? 
Exactly. Nowadays, developers do not give a flying fuck about your security. Therefore, hackers like me took advantage of it. 
 
The more you know my friend, no need to thank me. 
Maybe with this fresh knowledge, you will be more serious about your internet security and never take it for granted anymore. 
 
With that out of the way, let's cut to the chase. Using your recordings I made a video compilation, 
which shows on the left side the controversial porn scenes of you happily masturbating to, 
while on the right side it demonstrates the video you were watching at that moment.. ^.^ 
 
There are only 48 hours left since the moment you receive this email until I send this video to all your email and messenger contacts. 
But there is more, guess what? I can also make public all your emails and chat history. 
 
You are sick fuck in love with freaky adult content but you are not mentally retarted so I would like to believe, you do not want to let this happen. 
Right? Only the most stupid man in the world would be happy if his friends, loved ones and colleagues suddenly knew about something like this. 
 
In other words, there is no way back. It cannot be fixed. However, there is a way forward that both of us can benefit from. 
I am a reasonable guy and have no intention to ruin your life for nothing. I'd better like to gain something instead. 
 
Here is your salvation - transfer the Bitcoin equivalent of 1280 USD to my Bitcoin account 
(you can google the process in case you don't know how to do that). 
 
Here is my Bitcoin address: 16UqxYLX49MkFkgqsj1NcKiNVQMRCL8pnp 
 
Once I am notified of receiving it, I will delete all those videos and disappear from your life for good. 
As I mentioned, you have only 48 hours to make a transaction after you open this email. 
 
Believe me, I am always one step ahead so no way in hell you could fool me. 
If I discover that you shared this message with others, I will send and publish your videos in no time. 
 
P.S. It's in your power to make it nice for both of us.

domenica 23 giugno 2024

Francesco Cavestri torna in concerto a Bologna

Francesco Cavestri, dopo diversi mesi, torna in concerto a Bologna per due importanti eventi: mercoledì 26 giugno suonerà per la 2^ edizione di "UN'ESTATE AL CASTELLO" a Bentivoglio tra musica e solidarietà per l'Istituto Ramazzini e domenica 7 luglio in occasione "Bologna Estate" nelle splendide colline di Fienile Fluò per "Scena Natura" in un dialogo tra le arti e il verde.

Dopo il sold out registrato al Blue Note di Milano, il concerto al Teatro Comunale di Gonzaga (MN) con Fabrizio Bosso e il premio IJVAS per la divulgazione del jazz ricevuto in occasione dell'International Jazz Day all'Auditorium Parco della Musica di Roma insieme ai grandi del Jazz italiano, Francesco Cavestri ritorna nella sua città Bologna per la sua tappa del tuor "IKI-Bellezza ispiratrice" che sta presentando in concerto in tutta Italia.

Il 26 Giugno alle ore 20,30, Francesco Cavestri tornerà ad esibirà in trio per la 2^ edizione della Rassegna "Un'estate al Castello" con un'esclusiva performance nella corte del Castello di Bentivoglio, luogo molto suggestivo a due passi da Bologna.

Per l'occasione presenterà i suoi ultimi lavori: "Early 17", uscito a marzo 2022 con la collaborazione di Fabrizio Bosso, e "IKI – Bellezza Ispiratrice", uscito a gennaio 2024, con la collaborazione di Paolo Fresu (ispirato alla filosofia giapponese, l'album mantiene come fulcro creativo il pianoforte, mescolandolo a patine di sonorità contemporanee, in un costante incontro di stili e generi a confronto, e vede la collaborazione di artisti del calibro di Paolo Fresu e Cleon Edwards, batterista americano già al fianco di Erykah Badu, Lauryn Hill e Cory Henry).

Nel cortile del Castello di Bentivoglio Francesco Cavestri si presenterà con un trio d'eccezione under 30, formato da Riccardo Oliva al basso e Gianluca Pellerito alla batteria, ovvero due tra i migliori strumentisti della nuova generazione italiana anche a livello internazionale.

La serata spazierà dalla presentazione di brani originali scritti da Francesco Cavestri, presenti all'interno degli album pubblicati, fino ad arrivare a reinterpretazioni di giganti come John Coltrane, Ryuichi Sakamoto, Robert Glasper e Radiohead.

Un concerto imperdibile, che con la stessa formazione ha fatto sold out al Blue Note di Milano che ha aperto il tour di Cavestri, ancora una volta, dando spazio ai grandi nuovi talenti del nostro paese.

"Francesco ha una capacità musicale veramente impressionante. Un ragazzo giovane con una grande maturità che riversa nella musica, creando concerti bellissimi e dimostrando un grande interplay con gli altri musicisti […] progetti come quello di Francesco, mediati e respirati da un giovane come lui e che legano il jazz a generi come l'hip hop o la musica elettronica, sono il miglior modo per raccontare che il jazz è una musica per tutti." Paolo Fresu

Guarda qui un estratto Showreel del concerto al Blue Note di Milano: https://www.youtube.com/shorts/kvoYBd8Rp_8

Il ricavato della serata del 26 giugno (costo del biglietto 15 euro) verrà interamente devoluto alla ricerca oncologica indipendente dell'Istituto Ramazzini, centro per la prevenzione del cancro e delle malattie ambientali.

Info biglietti: https://www.istitutoramazzini.it/prenotazioni/concerto-jazz-francesco-cavestri-trio-iki-bellezza-ispiratrice-tour/

Il concerto fa parte della rassegna culturale e benefica organizzata dall'Istituto Ramazzini in collaborazione con ANIMA e con il patrocinio del Comune di Bentivoglio.

Il 7 luglio Francesco Cavestri si esibirà con un doppio set (alle 19:30 e alle 21:30) nelle splendide colline bolognesi di Fienile Fluò. Il concerto rientra all'interno di "Scena Natura", un festival multidisciplinare nel verde ideato da Crexida/Anima Fluò che ospita spettacoli teatrali, concerti, e performance di danza in scenari naturali, nel suggestivo contesto paesaggistico delle colline bolognesi di Paderno: un piccolo anfiteatro tra i calanchi, in cui Cavestri proporrà uno show estremamente suggestivo (in linea con il paesaggio) in pianoforte solo ed elettronica, attraversando diverse atmofere e mescolando jazz, elettronica, fusion e hip hop per giungere alla presentazioni di brani originali, contenuti nei suoi album "Early 17", "IKI – Bellezza Ispiratrice" e la colonna sonora originale registrata per un podcast Rai, e tributi a musicisti fondamentali nel suo percorso artistico come Ryuichi Sakamoto, John Coltrane e Massive Attack.

Francesco Cavestri TRIO

Formazione:

Francesco Cavestri, pianoforte e tastiere

Riccardo Oliva, basso

Gianluca Pellerito, batteria

giovedì 20 giugno 2024

Acetone: 14 brani nella Top 100 Funky House di Beatport, grazie a Nari, Steve Tosi, Giorgio V. e Sandro Puddu

Acetone: 14 brani nella Top 100 Funky House di Beatport, grazie a Nari, Steve Tosi, Max Magnani, Giorgio V. e Sandro Puddu

Sono ben 14, mentre scriviamo, le produzioni targate Acetone presenti nella Top 100 Funky House di Beatport, il digital store per dj numero 1 al mondo. E' un risultato semplicemente incredibile per la label creata da Nari e Jens Lissat su cui pubblicano la loro musica prima di tutto lo steso Nari, Steve Tosi, Max Magnani, Giorgio V. e Sandro Puddu.

Di queste 14 tracce, ben 6 sono nella Top 50. Addirittura 3 sono nella Top 20. Sono nuovi importanti risultati per la label italiana fondata da Nari e Jens Lissat che dà spazio ad un team di artisti collaudato, come lo stesso Nari e tanti talenti italiani consolidati in ambito funk house.

Sta andando bene, tra le altre, "S.O.S." degli stessi Nari & Steve Tosi, che ha tanta melodia e un ritmo irresistibile ed è quinta su Beatport, mentre scriviamo. "I Wanna Dance" di Sandro Puddu, che è 11esima, è una bomba house e omaggia una diva eterna come Whitney Houston. A chiudere la Top 20, ancora Nari, con l'evocativa "Baby, Make Your Move", mina house a prova di pista.

In dirittura d'arrivo per l'estate 2024 ci sono: "Ma Baker" di Stefano Pain & Giorgio V., alla riscoperta degli anni '70; l'ipnotica e furba "Yo Hey Yo" di Nari e Fabio Marchi; e "Bamboleo" di Steve Tosi, per un'estate latina tutta da vivere e da ballare.

Nata non da molto, l'etichetta musicale italiana Acetone ha già una attività ben consolidata. E' infatti tra le label più forti su Beatport in ambito funky house, un genere che ha contributo a rilanciare, visto che oggi proprio in quest'ambito musicale la battaglia è diventata ancora più forte, con tanti big player che sono entrati in campo... Su Beatport tra i brani più venduti di sempre ci sono "About You" di Nari, Tom Silver, Dead As Disko, e Steve Tosi e pure "Soul" di Max Millan ed SWS. "Siamo davvero soddisfatti della crescita di Acetone Radio Show", racconta il team di Acetone. "Le radio, in FM o online sono da sempre uno dei modi migliori per far conoscere nuova musica ed il nostro Acetone Radio Show, con i dj set dei nostri artisti è senz'altro un gran bel modo per far ballare il mondo con le nostre sonorità".

ACETONE, label italiana nata nel 2020 grazie all'energia ed alla creatività da Maurizio Nari e Jens Lissat, è oggi già tra le etichette musicali più importanti label Funky House su Beatport, l'e-shop musicale più utilizzato dai dj di tutto il mondo. La funky house, tra l'altro, è senz'altro uno dei generi di riferimento, in tutto il mondo, in questo periodo. E' quindi un traguardo davvero importante per questa nuova label italiana, che viene raggiunto anche grazie al contributo di Steve Tosi, che, tra mille altri compiti quotidiani, segue Acetone Radioshow, in crescita verticale. Tra gli artisti che incarnano di più il sound della label ecco Giorgio V., Max Magnani e Sandro Puddu, oltre agli stessi Nari e Steve Tosi.

Instagram.com/acetone.records

https://www.beatport.com/label/acetone/98267

https://Instagram.com/acetone.records

Norma case green: 2,5 MLN di italiani pronti a vendere casa

Nonostante sia entrata in vigore da poco, la normativa UE sulle case green inizia già a produrre i primi effetti tanto è vero che, secondo l’indagine commissionata da Facile.it a mUp Research e Bilendi, quasi 2,5 milioni di italiani hanno deciso di mettere in vendita la propria abitazione proprio per evitare possibili futuri costi di ristrutturazione.

Ma anche chi oggi vuole comprare casa è spesso condizionato dalla nuova norma; sempre secondo l’indagine*, ci sono quasi 3 milioni di italiani in cerca di un immobile che hanno cambiato i propri criteri di selezione limitando la ricerca alle sole abitazioni efficienti, non toccate dalla direttiva UE; una tendenza diffusa maggiormente nelle regioni del Nord ovest, dove la percentuale arriva al 60%, a fronte di una media nazionale pari al 50%.

E, invece, sono poco meno di 800mila gli italiani che stanno appositamente cercando di comprare una casa con basse prestazioni energetiche, nella speranza di risparmiare sul prezzo d’acquisto; dinamica, questa, più presente nelle regioni del Centro Italia (18% a fronte di una media nazionale pari al 13%).

13,7 milioni di italiani spaventati dalla nuova norma

In Italia, secondo le prime stime, la direttiva UE sulle case green potrebbe riguardare, potenzialmente, quasi 5 milioni di immobili residenziali, con spese di ristrutturazione variabili tra i 20 e i 55 mila euro a famiglia.

Cifre importanti che, naturalmente, fanno paura a molti italiani: sempre secondo l’indagine, tra chi è a conoscenza della norma, il 43% dichiara di essere spaventato dalla possibilità di dover far fronte a costi così importanti per ristrutturare casa e non sorprende vedere come in molti stiano pensando di vendere la propria abitazione piuttosto che mettere mano al portafogli.

Va detto, però, che non tutti sono preoccupati: il 15% del campione intervistato, ad esempio, ha dichiarato di essere fiducioso del fatto che ci saranno degli aiuti statali per far fronte alle spese di ristrutturazione, convinzione particolarmente diffusa tra i residenti del Centro Italia dove la percentuale arriva a sfiorare il 18%. Sono circa 2,9 milioni di italiani che credono che la norma non diventerà mai operativa in Italia; in questo caso, la percentuale raggiunge il picco nelle regioni del Nord ovest (10,5%), a fronte di una media nazionale pari al 9%.

«Un nodo fondamentale saranno gli strumenti che verranno introdotti per aiutare le famiglie ad affrontare questi costi», spiegano gli esperti di Facile.it. «Se guardiamo alle opportunità presenti oggi sul mercato, chi vuole ristrutturare casa può optare per un mutuo ristrutturazione, eventualmente associato all’acquisto se effettuato contestualmente, oppure, se l’importo non è troppo elevato, per un prestito personale. Quest’ultima soluzione, a differenza del mutuo, non richiede una garanzia reale e pertanto potrebbe essere una strada più semplice da percorrere per coloro che hanno già un finanziamento ipotecario sulla propria abitazione».

Ristrutturazione: mutuo o prestito?

Per chi volesse finanziare oggi lavori di ristrutturazione, meglio un prestito personale o un mutuo? Per importi contenuti, normalmente fino a 40-50 mila euro, la strada percorribile è quella del prestito personale, poiché gli istituti di credito tendono a non erogare mutui di tale entità. Secondo le simulazioni** di Facile.it e Prestiti.it, ipotizzando un prestito da 35.000 euro per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione, da restituire in 10 anni, i migliori tassi (TAN) disponibili online partono dal 7,5%, con una rata mensile di 415 euro al mese.

Se invece l’importo è più elevato, ad esempio superiore ai 60.000 euro, l’opzione adeguata è quella del mutuo ristrutturazione: per un finanziamento da 60.000 euro in 20 anni, valore immobile 200.000 euro, i migliori tassi (TAN) disponibili online partono dal 3,10%, con una rata mensile pari a 335 euro. Valori ancora più bassi se la ristrutturazione consente di raggiungere la classe energetica A o B così da accedere ai cosiddetti mutui green: in questo caso, i migliori tassi (TAN) partono dal 2,70%.

* Indagine commissionata da Facile.it a mUp Research - svolta tra il 31 maggio ed il 7 giugno 2024 attraverso la somministrazione di n.1.035 interviste CAWI ad un campione di individui in età compresa fra 18 e 74 anni, rappresentativo della popolazione italiana residente sull’intero territorio nazionale nell’intervallo di età considerate.

** Simulazioni effettuate in data 19/06/2024.

Immagine © USeePhoto

Non dirmi di no”, il nuovo singolo di PAR TY

Non dirmi di no", il nuovo singolo di PAR TY

Dal 21 giugno 2024 sarà disponibile su tutte le piattaforme di streaming digitale "Non dirmi di no", il nuovo singolo di PAR TY per Kimura Label.

Si chiama "Non dirmi di no" il nuovo brano di PAR TY, un canzone dalle forti influenze rage rap, che punta a far esplorare l'energia e l'intensità delle notti in città, fatte di colori ed emozioni. Tutto si traduce in un ritmo incessante e un testo coinvolgente: "Non dirmi di no" è un inno alla spensieratezza, il desiderio fatto musica di staccare dalla routine e lasciarsi travolgere dal divertimento.

Commenta l'artista a proposito della canzone: "Questo brano è uno dei più forti e coinvolgenti che io abbia mai fatto. Rappresenta la libertà di esprimersi senza limiti e di godersi ogni istante".

PAR TY invita ad abbandonarsi al ritmo frenetico della notte, lasciando andare ogni inibizione e godendo al massimo dell'attimo presente. Il testo, ricco di slang e riferimenti alla cultura giovanile, dipinge un quadro vivido di un mondo in cui l'unica regola è il divertimento sfrenato.

PRESALVA il brano: https://kimura.lnk.to/nondirmidino

Biografia

PAR TY al secolo Gianmarco Toro è un talentoso rapper di Bologna. Il progetto nasce nel 2022 e le sue radici sono ancorate alla musica rap. Nel corso del tempo ha abbracciato nuove dimensioni musicali tra cui reggaeton, rock e reggae, per dare nuove sfumature alla sua musica.

Negli anni, il rapper bolognese ha collaborato con diversi brand, ampliando la sua espressione artistica anche nel campo del design streetwear. Il 24 marzo 2023 pubblica "PARTY EP" (Kimura Label), etichetta che si dedica alla scoperta e distribuzione di talenti emergenti del rap, dell'R'n'B e della trap. Nel novembre 2023 PARTY pubblica il secondo EP "AFTER PARTY". Nel maggio 2024 viene pubblicata la raccolta di remix "SCHIUMA PARTY".

Nelle sue liriche, l'artista racconta Bologna, esplora le dinamiche delle relazioni umane, riflette sulle delusioni e condivide i suoi momenti più intimi senza mai cadere nella banalità. Nonostante il contenuto spesso profondo dei testi, il suono del progetto rimane fresco e all'avanguardia, offrendo una visione innovativa sulla musica rap contemporanea.

"Non dirmi di no" (Kimura) è il nuovo singolo di PAR TY disponibile sulle piattaforme digitali di streaming dal 21 giugno 2024.

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mercoledì 19 giugno 2024

Mutui: in Toscana richieste +18% nei primi quattro mesi del 2024

Finalmente segnali positivi dal mondo dei mutui per l’acquisto casa: secondo l’analisi di Facile.it e Mutui.it, nei primi quattro mesi del 2024 in Toscana la richiesta di finanziamenti è aumentata del 18% rispetto allo stesso periodo del 2023. Tornano a crescere anche l’importo medio richiesto (+0,7%) e il valore medio degli immobili oggetto di mutuo (+2%).

«Il 2023 è stato un anno complesso per il mercato dei mutui, colpito dall’aumento dei tassi di interesse e da una minore disponibilità economica da parte delle famiglie, già alle prese con l’aumento dell’inflazione», spiegano gli esperti di Facile.it. «II 2024, però, è partito positivamente, con una richiesta in aumento, trainata soprattutto dal miglioramento delle condizioni offerte dalle banche per i tassi fissi, che ha generato fra i consumatori una maggiore fiducia verso il futuro.».

Il profilo del richiedente

Analizzando un campione* di oltre 18.000 richieste di mutuo raccolte online in Toscana emerge che chi ha presentato domanda di finanziamento nei primi 4 mesi dell’anno ha puntato ad ottenere in media 134.645 euro, importo in lievissimo aumento (+0,7%) rispetto allo stesso periodo del 2023. Cresce anche il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, che arriva a 217.058 euro (+2%). La durata del mutuo scende da 25 anni a 24 anni, mentre l’età media dei richiedenti arriva a 41 anni e mezzo (in aumento di un anno rispetto al 2023).

Limitando l’analisi alle sole richieste di mutui per l’acquisto della prima casa, emerge che l’importo medio richiesto in Toscana nei primi 4 mesi del 2024 è stato pari a 138.876 euro, valore stabile (+0,2%) rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Cala lievemente il valore medio dell’immobile, pari a 195.839 euro (-1%). Cresce leggermente, invece, l’età media del richiedente (38 anni e mezzo), mentre cala la durata del piano di ammortamento (quasi 26 anni e mezzo).

Crescono le richieste di surroga, trainate dalle condizioni favorevoli offerte dalle banche per i tassi fissi: tra gennaio ed aprile 2024 questo tipo di domande hanno rappresentato il 29% del totale toscano, in aumento di 9 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

L’andamento provinciale

Analizzando le richieste di mutuo raccolte in Toscana tra gennaio e aprile 2024 emergono delle differenze a livello locale.

Firenze è la provincia toscana dove è stato rilevato l’importo medio più alto (147.872 euro), seguita da Lucca (139.058 euro) e Siena (135.690 euro). Valori inferiori alla media regionale per Prato (130.364 euro), Pisa (129.729 euro), Pistoia (129.075 euro), Grosseto (123.358 euro) e Massa-Carrara (122.612 euro). Chiudono la classifica, a brevissima distanza tra di loro, Livorno (121.893 euro) ed Arezzo (121.250 euro).

L’offerta ed i tassi

Sul fronte dell’offerta, Facile.it ha rilevato che nei primi quattro mesi dell’anno le condizioni proposte dalle banche sono state nel complesso favorevoli, in particolare per i tassi fissi, con indici in calo trainati dalla diminuzione dell’IRS.

Guardando alle migliori offerte** disponibili oggi per un mutuo standard da 126.000 euro in 25 anni (LTV 70%), i tassi fissi partono da un TAN pari al 2,87%, vale a dire una rata mensile di 589 euro.

Indici ancor più vantaggiosi per i cosiddetti mutui green a tasso fisso (per immobili in classe A o B): in questo caso i tassi partono da un tasso TAN pari a 2,65% con una rata mensile di 574 euro.

Il miglioramento delle condizioni ha riguardato anche i tassi fissi sulla surroga: oggi, chi vuole cambiare banca, può trovare offerte con indici TAN che, per un mutuo medio, partono da 3,05% pari ad una rata di 600 euro (che scende a 578 euro in caso di surroga green).

Ancora fuori mercato invece l’offerta di tassi variabili: i migliori tassi partono da 4,60% ed una rata di circa 708 euro.

* Osservatorio realizzato su un campione di oltre 18.000 richieste di mutuo raccolte online in Toscana da Facile.it e Mutui.it a gennaio-aprile 2023/2024.

** Simulazioni effettuate su Facile.it in data 3 giugno 2024.

Immagine © PaeGAG

martedì 18 giugno 2024

LADY-J, il talent che supporta le DJ di domani sbarca a Venezia. In console c'è Giulia Fregonese, supportata dal tutor Tommy Vee

LADY-J, il talent che supporta le DJ di domani sbarca a Venezia. In console c'è Giulia Fregonese, supportata dal tutor Tommy Vee

Si scrive LADY-J e si legge le DJ ed è il talent pensato per supportare le DJ del futuro, le protagoniste della scena della scena musicale di domani. Nel corso dell'estate 2024, LADY-J farà scatenare alcuni dei beach club italiani di riferimento, al ritmo di quattro giovani dj. Lo scopo è far crescere il talento di quattro giovani dj. Come? Grazie ad esibizioni in contesti importanti ed ai consigli di colleghi DJ di grande esperienza.

L'organizzazione di LADY-J, è a cura di Match Music, realtà con radici nella scena musicale come Music TV da decenni. Da tempo produce eventi (oltre 350) e brand tour (oltre 130). Non solo: già nel 2012 organizzò She Can DJ, il primo contest italiano per DJ donne.

La seconda tappa, che prende vita dopo il successo del primo evento a Caserta, prende vita a Venezia e vede come come protagonista Gloria Fregonese supportata dal suo tutor Tommy Vee (insieme nella foto), da decenni uno dei più affermati dj italiani, un artista che produce musica fin dal 1998.

Modella e DJ veneta, Gloria Fregonese fin da piccola ha sempre sentito che la musica faceva parte della sua vita. "Cantavo e ho praticato danza e ginnastica artistica per molti anni", racconta. "Dai 17 anni ho iniziato a fare la modella e qualche anno fa ho unito le mie due grandi passioni insieme: musica e moda. Credo che LADY-J sia il format giusto per dare vita ai miei sogni, che sono già realtà... ma con questo contest potrebbe diventare ancora più grandi. Io vivo d'arte. Vivo di questo!".

Venerdì 21 giugno Gloria Fregonese è protagonista nel pre show del Radio 105 Summer Festival, al Parco San Giuliano. Il giorno dopo eccola al Sand Beach di Sottomarina (Venezia).

Partner di LADY-J sono Shiseido, colosso cosmetico giapponese, insieme a Marionnaud Paris Italia, rinomata profumeria francese. Nei punti vendita Marionnaud presenti nel territorio italiano e online, chi acquisterà un prodotto Shiseido potrà partecipare ad un concorso per vincere l'accesso il backstage della quarta tappa del talent, quella di Massa Carrara, prevista per venerdì 5 e 6 luglio.

Maggiori informazioni sul tour e sulle tappe successive sono disponibili su LADY-J.it

COMUNICATO STAMPA COMPLESSIVO LADY-J

https://www.dropbox.com/scl/fi/lxeyirwwj2ccnw7pc34tu/COMUNICATO-completo.txt?rlkey=krxvnxxt98pw8a66wkk32qqm9&dl=0

FOTO HII RES DI GLORIA FREGONESE (anche con Tommy Vee)

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FOTO HI RES TOMMY VEE

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FOTO HI RES DI TUTTE LE PARTECIPANTI E DEI TUTOR

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Mutui: in Sicilia richieste +13% nei primi quattro mesi del 2024

Finalmente segnali positivi dal mondo dei mutui per l’acquisto casa: secondo l’analisi di Facile.it e Mutui.it, nei primi quattro mesi del 2024 in Sicilia la richiesta di finanziamenti è aumentata del 13% rispetto allo stesso periodo del 2023. Tornano a crescere anche l’importo medio richiesto (+2,6%) e il valore medio degli immobili oggetto di mutuo (+1%).

Il profilo del richiedente

Analizzando un campione* di oltre 19.000 richieste di mutuo raccolte online in Sicilia emerge che chi ha presentato domanda di finanziamento nei primi 4 mesi dell’anno ha puntato ad ottenere in media 113.736 euro, importo in aumento (+2,6%) rispetto allo stesso periodo del 2023. Cresce leggermente anche il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, che arriva a 166.992 euro (+1%). La durata del mutuo scende da poco più di 24 anni a poco più di 23 anni e mezzo, mentre l’età media dei richiedenti arriva a quasi 40 anni e mezzo (in aumento di mezzo anno rispetto al 2023).

Limitando l’analisi alle sole richieste di mutui per l’acquisto della prima casa, emerge che l’importo medio richiesto in Sicilia nei primi 4 mesi del 2024 è stato pari a 114.201 euro, in lieve aumento (+1,6%) rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Invariato il valore medio dell’immobile, pari a 149.412 euro. Cresce leggermente, invece, l’età media del richiedente (38 anni), mentre cala la durata del piano di ammortamento (25 anni e mezzo).

Crescono le richieste di surroga, trainate dalle condizioni favorevoli offerte dalle banche per i tassi fissi: tra gennaio ed aprile 2024 questo tipo di domande hanno rappresentato il 21% del totale siciliano, in aumento di quasi 5 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

L’andamento provinciale

Analizzando le richieste di mutuo raccolte in Sicilia tra gennaio e aprile 2024 emergono delle differenze a livello locale.

Palermo è la provincia siciliana dove è stato rilevato l’importo medio più alto (121.825 euro), seguita da Catania (114.192 euro). Valori inferiori alla media regionale per Ragusa (111.014 euro), Trapani (109.321 euro), Messina (109.063 euro), Agrigento (108.008 euro) e Siracusa (106.476 euro). Chiudono la classifica Enna (102.270 euro) e Caltanissetta (98.400 euro).

L’offerta ed i tassi

Ancora fuori mercato invece l’offerta di tassi variabili: i migliori tassi partono da 4,60% ed una rata di circa 708 euro.

* Osservatorio realizzato su un campione di oltre 19.000 richieste di mutuo raccolte online in Sicilia da Facile.it e Mutui.it a gennaio-aprile 2023/2024.

** Simulazioni effettuate su Facile.it in data 3 giugno 2024.

lunedì 17 giugno 2024

29/06 Stella Bossi x Road To Barrakud @ Bolgia - Bergamo

29/06 Stella Bossi x Road To Barrakud @ Bolgia - Bergamo

Al Bolgia di Bergamo sabato 29 giugno 2024 si balla con la techno della top dj producer tedesca Stella Bossi. E' solo l'ennesima protagonista della scena elettronica mondiale in console al Bolgia Summer Garden, giardino elettronico del top club sull'A4. Nella Main Room Indoor nella stessa notte c'è il leggendario Mario Più. Il party è ache Road To Barrakud. Lo staff del Bolgia collabora infatti anche quest'anno col mitico festival che si tiene in Croazia dall'11 al 15 agosto '24.

Origini italiane, Stella Bossi è cresciuta a Berlino. Mentre scriviamo, i fan su Instagram hanno di gran lunga superato il milione, a dimostrazione del fatto che sia tra le dj più amate anche sui social. Amante degli occhiali da sole e degli spaghetti, a 14 anni è al Bar25, celebre club sulle rive dello Sprea, nel quartiere di Friedrichshain. Stella crea e forgia il suo suono a partire da questo club, tra melodie sognanti e beat imponenti. Si prenda ad esempio "Drowing": pezzo techno-trance a 140 bpm, perfetto per lasciarsi trasportare in un vortice di energia.

Sono circa 160 invece i bpm dell'esplosiva "The Acid Folk", traccia hard techno primaverile per Stella, in collaborazione con Perplexer. Dopo il Bolgia, che fa scatenare il 29 giugno 2024m a conferma di una fama planetaria, arriva per Stella Bossi un altro top club come l'Amnesia di Ibiza: il 7 luglio, per il party Pyramid.

Chiudono il cerchio nel Bolgia Summer Garden il 29/6 Alex Rubino, Alex Loco ed Arons. Nella Main Room Indoor, invece, c'è Mario Più, il super Mario nazionale, con un Extended Set. Tra i fondatori del team Metempsicosi, è un pilastro della techno italiana. Con lui in console ci sono Cecco Dj, Micki Vi, Juri Carera per una scatenata Dedicated Night di Dylan Ritmodromo Italiano. Alla voce c'è Mr. Fudo, intro di Bass Buch.

Al Bolgia il 29/6 si balla anche nella Alternative Room. Qui in console si alternano: Stphran, Dj Dino, Boich vs Ercanna, Settan, Nibirù Projext, Ely038, Hardzone, MTF Benson, e, alla voce, Denny Jay. Il Bolgia apre alle 23.30 e si balla fino alle 6 del mattino.

L'appuntamento di sabato 29 giugno 2024 al Bolgia con Stella Bossi x Road To Barrakud è solo l'ennesimo di assoluto livello al Bolgia. Qui si sono esibiti tra gli altri, top dj come Nico Moreno, I Hate Models, 999999999, Deborah De Luca, Joseph Capriati, Trym, Pawsa, Ilario Alicante, Franchino, Len Faki, Ellen Allien e Métaraph, Mathame, Sara Landry, Gordo, Marco Faraone, Indira Paganotto, Sidney Charles e top party come Kaluki.

29/06 Stella Bossi @ Bolgia - Bergamo
https://www.bolgia.it/stellabossi-24/

Bolgia - Bergamo
via Vaccarezza 9, Osio Sopra (Bergamo) A4: Dalmine
info: 338 3624803

21/6 La prima e più grande festa anni 2000 d’Italia arriva al TOP Club Show Dinner

21/6 La prima e più grande festa anni 2000 d'Italia arriva al TOP Club Show Dinner

Il TOP Club Show Dinner è entusiasta di annunciare l'arrivo di una grande serata: il "We Love 2000 Party". Per la prima volta a Rimini, questa straordinaria celebrazione degli anni 2000 promette di essere un evento che farà rivivere i momenti più belli degli inizi del nuovo millennio. La data da mettere in agenda è il 21 giugno.

Il party inizierà alle ore 21.00 con una cena servita che offrirà al cliente la possibilità di scegliere tra un menù di carne o di pesce, entrambi rinnovati con nuove prelibatezze culinarie. In alternativa, sarà possibile optare per un ricco buffet che soddisferà anche i palati più esigenti. Durante lo show dinner, il pubblico sarà incantato da straordinarie esibizioni che includeranno ballerini di alto livello, show emozionanti e la musica coinvolgente di Giò Brunetti. Le scenografie variegate creeranno un'atmosfera magica, il tutto accompagnato dalla voce straordinaria di Alex F.

Dalle ore 23.30, la serata disco prenderà vita con il dj set di "We Love 2000", che farà ballare tutti i presenti sulle note dei più grandi successi degli anni 2000. La selezione musicale comprenderà un mix irresistibile di: cartoni animati ( le sigle dei cartoni che hanno segnato la nostra infanzia), italo dance (il ritmo inconfondibile che ha fatto ballare l'Italia), Gabry Ponte (uno dei dj più celebri del periodo), Miley Cyrus (dai successi Disney agli hit internazionali), Alcaraz (con le sue melodie travolgenti), Tiga (per un tocco di elettronica pura), Justin Bieber (le canzoni che hanno fatto impazzire milioni di fan), Articolo 31 (il duo che ha rivoluzionato il rap italiano), Benny Benassi (il re della dance), Lady Gaga (la popstar che ha definito una generazione), Rihanna (dai suoi esordi ai grandi successi), Gigi D'Agostino (con i suoi classici indimenticabili)

+39 0541478542
www.frontemarerimini.com info@ristorantefrontemare.com

Frontemare, il Regno del Divertimento a Rimini, offre un'esperienza unica. Situato in posizione privilegiata di fronte al mare della Riviera, il locale si presta perfettamente per dinner party, serate a tema, concerti live e dj set. Aperto ogni venerdì, sabato e domenica, Frontemare ha ideato tre serate per accontentare gli appassionati di ogni genere musicale. Dal TOP Club del venerdì, lo Show Dinner più elegante della Riviera, ai coinvolgenti concerti live delle migliori band il sabato, fino ad arrivare all'atmosfera vibrante dell'Apericena Latina della domenica sera. Il locale è poi predisposto all'organizzazione di cene aziendali, compleanni ed eventi privati.

The Beach @ Marina di Scarlino (Grosseto) punta sulla live music: 28/6 Rudy Smaila & Max Sestu, 19/7 Alex Belli Band

The Beach @ Marina di Scarlino (Grosseto) punta sulla live music: 28/6 Rudy Smaila & Max Sestu, 19/7 Alex Belli Band

The Beach Luxury Club @ Marina di Scarlino (Grosseto) continua a puntare sulla musica dal vivo per i suoi emozionanti dinner show. Spesso sul palco salgono band di riferimento e sono già in programma eventi davvero da non perdere a metà tra musica ed intrattenimento.

Venerdì 28 giugno sul palco sale sul palco Rudy Smaila: figlio d'arte, sa sempre come coinvolgere il suo pubblico con canzoni ed energia e si esibisce con continuità nei top club italiani (Covo di Nord Est, Twiga, etc). Con lui sul palco c'è il fido Max Sestu, chitarrista e cantante di grande esperienza. Per Rudy Smaila è la prima performance a Marina di Scarlino.

E' poi in programma anche un'altra 'prima', questa volta per venerdì 19 luglio 2024. Al The Beach Luxurry Club @ Marina di Scarlino (Grosseto) in questa data va sul palco la Alex Belli Band. La formazione propone con l'energia del celeberrimo personaggio tv un concerto a base di puro divertimento, grazie alle canzoni di Battisti, Ligabue e tanti altri artisti. Al sax c'è Piero Billeri, uno dei più stimati professionisti italiani del sax, capace di suonare con star come Eros Ramazzotti, Moby, James Brown, Zucchero, Biagio Antonacci, Enzo Jannacci, Nek, Finardi, Gigi D'Alessio. Con loro tanti altri musicisti di livello assoluto, quelli della AXBband.

The Beach @ Tarantella c/o Marina di Scarlino (Grosseto)

Lungomare Giuseppe Garibaldi 2 Scarlino

Informazioni e prenotazioni al +39 334 949 3344

Marinadiscarlino.com

COS'E THE BEACH LUXURY CLUB

Creato e gestito dall'imprenditore viareggino Manuel Dallori, The Beach Luxury Club è un concept di beach club con intrattenimento che prende vita in spazi aperti dal mattino alla notte. Propone cucina raffinata, presentata in un contesto unico, con piatti di ispirazione mediterranea e fusion, dinner show internazionali e party che finiscono solo alle ore piccole. Prende vita tutto l'anno a Sharm El Sheikh presso e dalla primavera all'autunno a Santa Flavia (Palermo). In Toscana ecco due nuove aperture nell'estate '24: Greg on the Beach a Forte dei Marmi e The Beach @ Marina di Scarlino (Grosseto). www.thebeachluxury.com/

comunicati stampa