Gli effetti economici della pandemia si
sono fatti sentire anche nei conti dei condomìni e, come emerso dall’indagine
realizzata per Facile.it da mUp Research e
Norstat, quasi 4,9 milioni di italiani hanno dichiarato di non aver
pagato una o più rate delle spese condominiali nel periodo compreso tra
marzo 2020 a marzo 2021.
Quante rate sono state saltate?
Se a livello nazionale la percentuale di
italiani che hanno saltato una o più rate condominiali è pari al 20,1%,
l’indagine - realizzata su un campione rappresentativo della popolazione
nazionale – ha rilevato come il fenomeno sia stato più frequente nel Centro
Italia e, soprattutto, al Sud e nelle Isole, dove coloro che hanno
saltato uno o più pagamenti verso il proprio condominio sono stati,
rispettivamente, il 21,9% e il 24,8%.
In termini di importo non corrisposto,
in media i condòmini morosi non hanno pagato 482 euro; va detto, però,
che per più di 1 su 4 il debito è superiore ai 500 euro. Il 65% dei morosi ha saltato
1 o 2 rate, il 15% tre rate e circa uno su cinque ne ha saltate quattro o
più.
Crisi economica… ma non solo
La difficoltà economica è la prima ragione per cui gli italiani non hanno pagato le
spese condominiali (lo ha dichiarato il 52,2% dei rispondenti), con ben il 19,5%
che lo ha fatto perché aveva perso il lavoro (o era in cassa integrazione),
ma anche le ruggini interne all’immobile sembrano aver inciso notevolmente
tanto che quasi 1 moroso su 5 ha ammesso di aver saltato il pagamento di
una o più rate perché in disaccordo su alcune scelte fatte dal
condominio.
«È evidente come il 2020-2021 sia stato, anche a causa della
pandemia, un anno complesso dal punto di vista dell’abitazione», spiegano gli esperti di Facile.it. «Una
nostra indagine recente ha messo in luce come 1,9 milioni di famiglie in
affitto abbiano avuto difficoltà a pagare il canone mensile, e ora si
evidenzia che milioni di italiani hanno avuto problemi con le rate del
condominio. Una situazione inedita quest’ultima, visto che ben 3 rispondenti su
4 tra coloro che non hanno pagato le spese condominiali hanno dichiarato che
non era mai successo prima».
Le conseguenze
Ma cosa è successo dopo il mancato
pagamento delle rate condominiali? Il 49,6% dei morosi ha dichiarato di essere
riuscito a mettersi in pari con i pagamenti utilizzando i propri risparmi o
risorse, mentre il 23% dei rispondenti, pari a 1,1 milioni di italiani,
ha dovuto chiedere un prestito per far fronte alle spese.
Più di 1 su 5 al momento dell’intervista
era ancora indietro con le rate, ma aveva ricevuto dal condominio
ulteriore tempo per pagare quanto dovuto, mentre circa 130.000 italiani hanno
dichiarato di essere in causa con i condòmini.
Nota metodologica: l’indagine è stata
svolta tra il 29 aprile ed il 3 maggio 2021 attraverso la somministrazione di
n.1.012 interviste CAWI con ad un campione di individui in età compresa fra 18
e 74 anni, rappresentativo della popolazione italiana adulta residente
sull’intero territorio nazionale.
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