Cos'è il Personal Concierge?

E' una figura che prende spunto dal Concierge di Albergo, che si dedica alla gestione completa dei servizi e delle attività durante il viaggio oppure la vacanza di una persona, solitamente dal portafoglio molto abbondante, levandole ai pensieri della persona che si affida a tale figura.

In base ai servizi che svolge prende diversi nomi, Personal Shopper, Personal Assistant, Personal Organizer, il tutto però sempre mirato al consigliare, aiutare e alleggerire ogni pensiero delle persone che si affidano al lavoro di questi professionisti del benessere.

La si può inquadrare come un maggiordomo a 360 gradi che prenota i servizi migliori, consiglia le soluzioni più adatte, conosce il territorio e come sfruttarlo da un punto di vista delle opportunità da cogliere per dare il meglio ai clienti che segue di persona.

In Italia le zone dove i Personal Concierge sono più attivi sono quelle dove i vip oppure i personaggi di spicco dell'imprenditoria mondiale trascorrono le loro vacanze, si parla quindi delle zone più rinomate della Sardegna e del sud Italia come la Costa Smeralda, con Porto Cervo capofila, oppure nella splendida Capri ed in tutta la Costiera Amalfitana.

E' qui che i magnati più facoltosi vogliono trascorrere le loro vacanze trovando tutto pronto a loro disposizione per non dover fare altro che dedicarsi alle sole attività che desiderano svolgere.

In Italia le agenzie di Personal Concierge non sono ancora moltissime, sono piuttosto grandi gruppi internazionali che si avvalgono della collaborazione di vari esperti sul territorio nazionale che sanno dare le dovute risposte alle concrete necessità dei clienti.

La crisi immobiliare non spaventa il lusso

Il mercato immobiliare soffre in tutto il mondo, ma quello del lusso continua a crescere. Secondo i dati ricavati dall’analisi di Immobiliare.it e di Luxuryestate.com (www.luxuryestate.com), suo partner internazionale specializzato negli immobili di alta gamma, negli scorsi dodici mesi le ricerche concentrate su questo settore sono aumentate del 2%, con picchi anche vicini al 10% per quelle provenienti da Grecia, Russia e Italia.
«Oggi si distinguono due macro gruppi fra chi cerca una casa di extra lusso – dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it – da un lato ci sono le richieste provenienti da nazioni con redditi pro capite molto alti (Russia, Lussemburgo, Svizzera...), dall’altra quelle che nascono da nazioni attraversate da una pesante crisi economica e in cui molti cittadini abbienti cercano di mettere al riparo le proprie fortune; fra questi chiaramente c’è l’Italia, ma anche la Spagna e la Grecia.»
Attraverso l’analisi di oltre 25.000 annunci di case di lusso, distribuiti su 23 nazioni diverse e pubblicati su LuxuryEstate.com, è stato possibile tracciare un quadro piuttosto preciso della richiesta di immobili di extra lusso: se è vero che il 17% della domanda arriva dal Regno Unito (+1% rispetto al 2011), dagli Stati Uniti (14%; +3% anno su anno) e dalla Francia (13%; +1%), le nazioni in cui questo genere di ricerche è aumentato maggiormente sono la Grecia (+8%), la Russia (+6%) e proprio la nostra Italia (+5%).
«Ad un primo sguardo – continua Giordano – colpisce l’assenza dei paesi arabi, ma analizzando i dati con maggiore attenzione il motivo diventa subito chiaro. Gli emiri o i plurimiliardari residenti in quell’area del mondo conducono le loro compravendite immobiliari attraverso broker specializzati che, nella maggior parte dei casi, si trovano nel Regno Unito; ed ecco spiegato anche il numero così alto di ricerche provenienti dalla Gran Bretagna.»

Immobiliare.it e LuxuryEstate.com hanno analizzato non solo la domanda, ma anche l’offerta di immobili di extra lusso e i risultati sono stati sorprendenti. Nei Paesi con economie più solide il numero di ville, castelli e dimore di lusso in vendita è rimasto sostanzialmente stabile se non, addirittura, diminuito se messo in rapporto con il totale dell’offerta mondiale; nelle nazioni in maggiori difficoltà, al contrario, si è assistito nell’ultimo anno ad un notevole incremento degli immobili di questo segmento. Così, l’Italia balza al primo posto dell’offerta europea e al secondo in quella mondiale (14% davanti al Regno Unito) con un incremento anno su anno dell’8%, la Francia è quarta con il 12% (+4%) e la Spagna settima con il 3% (+6%).
Diversamente da quanto avveniva per le richieste, nell’ambito dell’offerta si trovano anche molti Paesi notoriamente ricchi: Montecarlo, Emirati Arabi e Lussemburgo occupano rispettivamente l’ottava, nona e decima posizione nell’elenco delle località in cui si trovano questi immobili da mille e una notte.